Bürogebäude A

  • Drei Stockwerke
  • Gesamt-Bürofläche 1200m² (für ca. 70 Arbeitsplätze)
  • Büroräume wählbar von 25m² bis etwa 300m²
  • Raumhöhe 2,8m
  • Helle Räume mit Tageslicht
  • abgehängte Rasterdecke
  • Ecophon Akustik-Deckensystem
  • raumhohe Sonnenschutz-Verglasung, teilweise mit Außenjalousien
  • Fensterkonstruktion für nächtliche Querlüftung geeignet
  • Deckeneinbauschiene für Sichtschutz-Rollos oder Vertikal-Lamellen-Vorhänge
  • Kugelgarn-Textilbeläge
  • Boden Elektro-Tanks für Steckdosen
  • DV-LAN oder W-LAN
  • Fußbodenheizung
  • Design-Heizkörper für den Übergangs-Heizbetrieb
  • Decken-Langfeldleuchten mit 65% Deckenreflexion (ideal für Bildschirmarbeitsplätze)
  • Zuluft-, Abluft- und Raumklimaanlage
  • Raumtrenn-Trockenwände bis zur Rohdecke, vermeiden Lärmübertragung von Raum zu Raum
  • Raumtiefen 5m, ideal für grosszügige Möblierung
  • Große Räume auch als Schulungsräume geeignet, Unterteilungen möglich
  • Stromverbrauch mit Unterzähler möglich
  • Energieverbrauch Heizung: Umlage je genutzter Fläche und Betriebszeiten
  • Eigener Telefonanschluss mit individuell gewähltem Provider mit DSL möglich, alternativ Verkabelung aus der Telefonzentrale
  • Platz für Kopierer/Drucker im Flur
  • klimatisierter und separat gesicherter Serveraum vorhanden
  • Teeküche im Obergeschoß mit Stauraum für jeden Mieter, Platz für Kaffeemaschine, Geschirrspüler
  • Besprechungs-/Seminarraum im Obergeschoß mit Verdunkelung und motorischer Leinwand, geeignet für ca. 15 Personen
  • Hochparterre-Bürofläche für Schulungen geeignet
  • Archivräume mit Zentralverschluss, auch zur Lagerung von Ausrüstung
  • Arztraum
  • Damen- und Herren-Waschräume auf allen drei Stockwerken
  • Türen mit programmierbarer Zugangskontrolle möglich
  • Empfangstheke und Besucherbetreuung möglich
  • G-H-G Schlüsselanlage
  • Türmanagement mit Video und Gegensprechanlage, telefonische Türöffnung
  • Zeiterfassungseinrichtung für Mitarbeiter möglich
  • Besprechungsecke im Treppenhaus
  • Raumtemperatur ist durch die Mieter selbst steuerbar

Büroetage B

  • Vorteilhaft zu kombinieren mit der Belegung von Hallenflächen
  • Gleiche Ausstattung wie im Gebäude a
  • gleiches Ambiente der Büroflächen wie im Gebäude a
  • Zu- und Abluftanlage mit Klimatisierung aus Drallauslässen aus der Ecophon-Decke
  • Dreiseitig Fenster, raumhoch, geeignet für Rollos oder Vertikal-Vorhänge
  • Fußbodenheizung und Heizkörper für den Übergangs-Heizbetrieb
  • Die Büroflächen können vom Durchgangsflur getrennt werden
  • Ideal für Mieter, deren Mitarbeiter täglich sowohl in den Hallen wie auch in den Büros zu tun haben
  • Metall-Trenntüren mit überwachter Zutrittsberechtigung möglich
  • Handwaschplatz auf dem Flur vor den Büroflächen
  • Platz für Kopierer/Drucker auf dem Flur vor den Büroflächen

Showroom

  • Präsentations-/Showroom nach Bedarf buchbar
  • Display-Dauerausstellung für jeden Mieter möglich
  • Für Kundenveranstaltungen, Tage der offenen Tür
  • Als Schulungs-/Seminar-Raum für Mitarbeiter und Kunden
  • Betreute Meetings im Auftrag des Mieters möglich
  • Veranstaltungen, Vorträge, Darbietungen, Club-Treffen
  • Raumhöhe 3,5m, Breite 11m, Fläche 200m²
  • Bis zu 160 Sitzplätze
  • Ebenerdig mit Außentür für direkten Zugang bei öffentlichen oder Abendveranstaltungen
  • Zugang zu den Bürogeschossen kann geschlossen werden
  • Attraktiver Natursteinbelag mit Fußbodenheizung
  • Flach-Heizkörper für den Übergangsbereich
  • Raumhohe Verglasung mit Rollos
  • Spotlight-Beleuchtung aus der abgehängten Decke
  • Ecophon Akustik-Deckensystem
  • Eingebaute motorische Leinwand und Beamerplatz
  • Entlüftungseinrichtung über die abgehängte Decke
  • Außensitzplatz für gemütliches Get-together
  • Möblierung mit Tischen oder Stuhlreihen
  • Theke und Kaffee-Automat vorhanden
  • WC-Anlage
  • Versorgungsraum für Vorräte und Utensilien

Mögliche Büroflächen

  • Einzelbüros ab 22m²
  • Büro im Erdgeschoss 85m²
  • Komplettes Erdgeschoss mit 170m²
  • Zwei mal 150m² im Obergeschoss
  • gesamtes Obergeschoss mit 400m²
  • 2 x 115m² im Erdgeschoss in Werkstatt-/Produktionsnähe
  • oder Teilflächen